Prisene på Obos-leiligheter i Oslo steg i juli

Prisene for brukte Obos-boliger i Oslo steg med 0,8 prosent fra juni til juli. På landsbasis falt prisene med 0,3 prosent. Økningen i Oslo i juli kom teter tre måneder med prisfall,  melder Obos i en pressemelding. Så langt i år har prisene gått opp med 1,9 prosent, ifølge selskapet.

– Obos-prisene pleier å stige i Oslo i juli, men sett i forhold til den svake utviklingen de siste månedene, et høyt boligtilbud og det historiske snittet for prisutviklingen i juli, var dette mer enn ventet, sier sjeføkonom Sissel Monsvold i Obos.

Hun mener deler av oppgangen kan forklares med at det ble solgt flere små leiligheter og markant færre fireromsleiligheter i Oslo i juli enn i juni. Det trekker opp prisene da de små leilighetene har høyere kvadratmeterpris enn de store.

Samtidig må julitallene tolkes med varsomhet fordi det er færre omsetninger denne måneden enn ellers i året, forklarer hun.

– Vi tror prisene vil stige noe i august før de faller noe gjennom høsten, hvilket også er vanlig sesongmønster. Prisutviklingen i år ligger an til å bli markant svakere enn vi så for oss da 2026 startet, spesielt i Oslo. Det må ses i lys av at forventet rentenedgang ble snudd til renteoppgang og at boligtilbudet har vært svært høyt, avslutter Monsvold.

(©NTB)