Boligprisene falt 0,2 prosent i november

Boligprisene falt 0,2 prosent i november.

Det viser november-statistikken fra Eiendom Norge, som ble lagt fram onsdag morgen. Det skjer etter at prisene falt 0,4 prosent i oktober.

– Boligprisene sank med 0,2 prosent i november, noe som også ga en oppgang i de sesongjusterte prisene på 0,7 prosent. Den underliggende sterke trenden i boligprisene fortsetter, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.

Til nå i år har prisene steget med 6,1 prosent, opplyser Eiendom Norge. Ved månedsskiftet var snittprisen for en bolig i Norge på 4.774.083 kroner.

Prisveksten har vært særlig sterk i Stavanger, Bergen og Tromsø, og mer moderat i østlandsbyene.

Rentekutt er ikke nok

Eiendom Norge rapporterer at boligmarkedet i 2025 vært preget av store forskjeller med rekordstor bruktboligomsetning og sterk prisvekst i deler av landet i kombinasjon med et historisk lavt nyboligsalg og boligbygging.

- Regjeringen satser på at lavere rente vil stimulere nyboligsalget ut av boligbyggekrisen. Rentekutt er imidlertid ikke nok for å løse boligkrisen, sier Lauridsen.

- Under og etter pandemien har kostnadene til boligbygging eksplodert. Denne utviklingen er blant annet drevet av høye energipriser, global uro og ikke minst en svak krone. Og det er ingenting som tyder på at byggekostnadene vil gå ned.

- De siste ti-årene har Norge lesset på med tekniske og regulatoriske krav til boligbyggingen i langt større grad enn våre naboland. Dette har det vært mulig å håndtere når rentenivået har vært fallende og inflasjonen lav, men det er det ikke lenger.

- Norge må derfor kutte kravene til nye boliger ned til svensk nivå. Norske særkrav gjør en 60 kvadratmeter leilighet 1,1 million kroner dyrere enn i Sverige, ifølge en undersøkelse fra Union. Kun lavere kostnader kan få boligbyggingen opp igjen, avslutter Lauridsen.