Alvor til høsten – om du er bekymret for boligrenta

Bruk sommeren til å puste ut. Dyrere krone kan gjøre utenlandsturen litt billigere, men når høsten kommer, må alle med boliglån trolig rigge seg for enda strammere tider.

– Pris- og lønnsveksten må komme mye ned før Norges Bank begynner å tenke på rentekutt igjen. Vi tror ikke det skjer i løpet av de neste to årene, sier sjeføkonom Kjetil Olsen og seniorstrateg Sara Midtgaard i Nordea.

Ekspertene anslår dermed at en nedgang i styringsrenta kommer først i 2028.

Lønna har økt

Bankene er allerede i full gang med å øke renta på boliglån.

Mandag var DNB først ute og deretter fulgte flere banker etter og varslet rentehevinger etter at Norges Bank i forrige uke økte styringsrenten med 0,25 prosentpoeng. Blant dem var Sparebank 1 Sør-Norge og Østlandet, KLP og Obos-banken.

Nordeas nye rapport om utsikter for norsk økonomi, rente og valuta går gjennom de makroøkonomiske punktene som blant annet påvirker renta. De understreker at selv om prisene på varer har økt mye de siste årene, har lønningene økt en god del mer.

– Regner vi med inneværende år, har medianlønnen økt med 27 prosent de siste fem årene. Det betyr også at en gitt gjeld er blitt tilsvarende lettere å bære, alt annet likt. Disse effektene undervurderes av mange, sier økonomene.

Prat med banken

Mange lurer nå på når renta vil gå ned igjen. Nordeas økonomer anslår at styringsrenta etter økningen til høsten vil være stabil på 4,5 prosent i to år framover. Det betyr at vi må planlegge for en tilsvarende høy boliglånsrente helt fram til 2028.

Vil man gjøre noe med situasjonen, må man ta en prat med banken. Forbrukerrådets råd er at nå har du en god grunn til å forhandle med banken. Deres råd er å kikke på Finansportalen for å sammenligne rentene i de forskjellige bankene.

(©NTB)