Obos-prisene falt mindre enn ventet i oktober

Prisene på brukte Obos-boliger i Oslo falt med 0,5 prosent fra september til oktober. På landsbasis var nedgangen 1,1 prosent.

– Etter et markant fall i september, var vi spente på oktobertallene. Men dette var en mer moderat nedgang enn ventet. Boligprisene faller vanligvis på denne tiden av året. Obos-prisene i Oslo har i snitt falt med 1 prosent i oktober det siste tiåret, sier sjeføkonom Sissel Monsvold i Obos.

Antallet omsetninger i Oslo i oktober var 10 prosent lavere enn i samme måned i fjor. Det har ikke vært færre omsetninger i oktober siden 2016. Hittil i år er prisene på landsbasis opp 8,1 prosent.

– Vi tror prisene kan falle resten av året, og kanskje noe mer enn vanlig sesongmønster. Vi tror også på prisnedgang neste år som følge av renteoppgang, høy inflasjon og flere usolgte boliger. Et fortsatt godt arbeidsmarked, bra lønnsvekst og befolkningsøkning bidrar imidlertid til at prisfallet trolig blir moderat, sier Monsvold.

Hvis renta settes ned igjen slik Norges Bank anslår, regner Monsvold med at nedgangen i boligbyggingen vil gjøre at boligprisene begynner å stige igjen utover 2024.

(NTB)