Trump lanserer kvantitative lettelser for boligmarkedet

President Donald Trump har i praksis lansert sin egen form for kvantitative lettelser ved å instruere de statlig støttede boliglånsinstitusjonene Fannie Mae og Freddie Mac til å kjøpe boliglånsobligasjoner for 200 milliarder dollar. Tiltaket ble annonsert sent torsdag kveld i en post på Truth Social, og er ifølge Trump ment å presse boliglånsrentene ned og gjøre boligkjøp mer overkommelig i forkant av mellomvalget i november, skriver ZeroHedge.

«Dette vil drive boliglånsrentene NED, månedlige betalinger NED, og gjøre kostnaden ved å eie bolig mer overkommelig», skrev Trump. Han begrunnet tiltaket med at Fannie Mae og Freddie Mac ikke ble solgt under hans første presidentperiode, noe som ifølge Trump har gjort det mulig for dem å bygge opp rundt 200 milliarder dollar i kontanter – midler han nå vil bruke aktivt.

Statlig kontroll over boligmarkedet

Direktør for Federal Housing Finance Agency, Bill Pulte, bekreftet kort tid etter at Trump har gitt klare føringer om at Fannie Mae og Freddie Mac skal gjennomføre kjøpene. Pulte uttalte at transaksjonene kan gjennomføres raskt, og at institusjonene både har kapasitet og likviditet til å handle «i stort omfang og på en smart måte». Nyheten sendte boliglånsobligasjoner opp relativt til amerikanske statsobligasjoner.

Tiltaket kommer samtidig som Trump har varslet et mulig forbud mot institusjonelle investorer som kjøpere av eneboliger, og inngår i en bredere politisk offensiv mot økte levekostnader. Ifølge ZeroHedge har Fannie Mae og Freddie Mac allerede økt sine beholdninger av boliglånsobligasjoner og utlån betydelig de siste månedene, noe som har gitt næring til spekulasjoner om at de bevisst forsøker å presse rentene ned og styrke lønnsomheten i forkant av en mulig børsnotering. 

Les også: Trump vil ikke ha fritt boligmarked