Eiendomsmegler avlyser boligfesten i Oslo

Boligmarkedet i Oslo blir i beste fall flatt de neste tre årene, tror eiendomsmegler Anders Langtind. Hovedårsaken er ifølge megleren salg av utleieboliger.

Oslo har svakest utvikling i boligprisene av storbyene i Oslo, med kun 4,8 prosent vekst så langt i år. Det er godt under landsgjennomsnittet på 7 prosent og enda lenger unna 12,2 prosent i Stavanger.

Eiendomsmegler Anders Langtind avlyser hele boligprisveksten i Oslo de neste årene, skriver Finansavisen.

Hovedårsaken mener Langtind er alle utleieboligene som selges i Oslo for tiden. Over 5.800 leiligheter fra minst 156 tidligere utleiegårder er de to siste årene gjort om til borettslag og klargjort for salg. Disse kommer på toppen av de mange tusen private sekundærboligene som selges om dagen.

– Jeg tror det massive utleiesalget vil føre til at boligprisene i Oslo i beste fall vil være flate de neste to–tre årene, sier Langtind.

– Det er altså best case», og det kan bli et prisfall også, uten at jeg nødvendigvis tror det blir et voldsomt krakk, da det tross alt også bygges for lite.

I Oslo er også tilbudet av bruktboliger rekordhøyt. Mandag i forrige uke var det 2.828 boliger for salg i Oslo – det høyeste tallet i noen uke fra 2020 til 2025.

(NTB)